引っ越し前にはトイレも確認！
内見でチェックしたいポイント

引っ越し先を決めるとき、立地や間取り、日当たり、収納などはしっかり確認する方が多いでしょう。

しかし、意外と見落としやすいのがトイレをはじめとした水回りです。

トイレは毎日何度も使う場所だからこそ、入居してから「水が流れにくい」「水漏れしている」「換気がうまくできない」といった問題に気づくと困ってしまいます。

賃貸物件でも購入物件でも、内見の際には部屋だけでなく、トイレの状態もしっかり確認しておきましょう。

この記事では、引っ越し前の内見で確認しておきたいトイレのチェックポイントをご紹介します。

内見で確認したいトイレのチェックポイント

トイレの内見では、見た目だけでなく、水の流れ・水漏れ・換気・設備の状態などを確認することが大切です。

水を流したときの状態を確認する

まず確認したいのが、トイレの水を流したときの状態です。

可能であれば、管理会社や物件の担当者に確認したうえで、実際に水を流してみましょう。

チェックしたいのは、次のような点です。

• 水がスムーズに流れるか
• 流したあとに水がいつまでも止まらないことがないか
• 水位が不自然に上がらないか
• 異常な音がしないか
• タンクからの給水に問題がないか

物件によっては内見時に水を流せない場合もあるため、その場合は無理に操作せず、担当者に確認しましょう。

便器やタンク周辺に水漏れがないか

便器の周辺やタンクの下、給水管などに水漏れがないかも確認しておきたいポイントです。

特に、

• 便器の根元
• タンクと便器の接続部分
• 給水管や止水栓の周辺
• 床との接地部分

などを確認してみましょう。

水漏れがあると床材の傷みやカビなどにつながる可能性もあります。

目立った水たまりがなくても、周辺が不自然に濡れていないか、床材が変色していないかなどを確認しておくと安心です。

トイレのニオイや汚れを確認する

トイレに入ったときのニオイも重要なチェックポイントです。

掃除が十分にされていないために一時的にニオイが発生している場合もありますが、下水のようなニオイが強く感じられる場合は、排水設備などに問題がないか確認しておきましょう。

便器の内側についている汚れや黒ずみ、黄ばみなどもチェックしておくと安心です。

入居前に気になる汚れがある場合は、清掃や交換の予定があるか、管理会社や不動産会社に確認しておきましょう。

換気扇や窓もチェック

トイレは水を使う場所なので、換気設備も重要です。

換気扇が設置されている場合は、可能であれば動作させてもらいましょう。

その際には、

• スイッチを入れて正常に動くか
• 異常に大きな音がしないか
• ホコリが大量に付着していないか
• 換気扇の周辺が汚れていないか

などを確認します。

換気が十分にできないと、湿気やニオイがこもりやすくなります。

窓があるトイレなら、窓の開閉や鍵の状態も確認しておきましょう。

特に1階の部屋では、換気だけでなく窓の位置や大きさ、鍵などの防犯面も確認しておくと安心です。

トイレの広さや使いやすさも重要

トイレは設備だけでなく、実際に使いやすい広さかどうかも確認しておきたいところです。

便器の前後や左右に十分なスペースがあるか、ドアの開閉時に狭く感じないかなどを確認しましょう。

また、掃除をするときに手が届きにくい場所がないかもチェックしておくと、入居後の掃除がしやすくなります。

収納が必要な場合は、トイレットペーパーや掃除用品を置くスペースがあるかも確認しておきましょう。

細かい設備も忘れずにチェック

トイレの内見では、次のような細かい部分も確認しておくと安心です。

ペーパーホルダー

ペーパーホルダーがしっかり固定されているか、破損していないかを確認しましょう。

便座・温水洗浄便座

温水洗浄便座が設置されている場合は、本体に破損や目立った汚れがないか確認します。

可能であれば、電源が入るか、リモコンや操作パネルに異常がないかなども確認しておきましょう。

照明

照明が正常に点灯するかも確認しておきたいポイントです。

トイレは狭い空間なので、照明が暗すぎると掃除の際にも不便になります。

壁や床

壁紙や床材に、剥がれや大きな汚れ、変色などがないか確認しましょう。

特に床に不自然なシミや変色がある場合は、水漏れなどがなかったか担当者に確認しておくと安心です。

内見では「気になること」を遠慮なく確認しよう

内見では、部屋の広さやデザインだけに目が行きがちですが、入居後に毎日使う設備こそ、事前に確認しておくことが大切です。

特にトイレは、水漏れや排水不良、換気設備の不具合などがあると、入居後に気づいたときに困ることがあります。

水を流してよいか、設備を動かしてよいかなど、気になることは担当者に確認してみましょう。

また、設備に不具合や気になる汚れがあった場合は、入居前に修理や清掃をしてもらえるのかも確認しておくことをおすすめします。

引っ越し先を決める前にトイレもしっかりチェックして、入居後も快適に使える住まいを選びましょう。

関連記事

• トイレ交換とトイレ修理はどっちがお得？判断のポイントを解説
• 温水洗浄便座からお湯が出ない原因と対処法｜冷たい水しか出ないときは？
• 尿石とは？原因・落とし方・予防方法を解説｜トイレの頑固な黄ばみ・臭い対策
• お得な最新型トイレとは？節水・節電・掃除のしやすさを解説

トイレのお役立ちコラム

1. 札幌式トイレとは？在宅介護で知っておきたい特徴とトイレリフォームのポイント 
2. リフォームでタンクレストイレにする？メリット・デメリットを解説
3. トイレトレーニングに最適なトイレとは？子どもが使いやすい選び方と環境づくり 
4. トイレをリフォームするのに必要な幅って？トイレの広さ・出入口の寸法を解説
5. トイレのリフォーム工事中、トイレはどうする？使えない時間と対処法
6. トイレ交換とトイレ修理はどっちがお得？判断のポイントを解説
7. お得な最新型トイレとは？節水・節電・掃除のしやすさを解説
8. トイレの仕組みを図解で解説｜便器・タンク・水が流れる構造と部品の役割
9. 最新型の節水型トイレはどのくらいお得？
10. トイレにエアコンは設置できる？冷房・暑さ対策を解説
11. トイレの便器・便座を交換するメリットは？節水・掃除・快適性を解説
12. トイレの色で印象が変わる！便器・便ふたのカラーの選び方
13. トイレに手洗い器を後付けするには？種類・設置場所・水栓の選び方と注意点
14. 温水洗浄便座の掃除・メンテナンス方法｜取り外すときの注意点も解説
15. 温水洗浄便座は取り付けできる？設置前に確認したいポイント
16. 温水洗浄便座は自分で交換できる？交換方法と注意点を解説
17. 和式・洋式トイレのリフォーム方法の違い｜費用・工事内容を解説
18. くみ取り式トイレから洋式トイレへ！リフォームするメリットと注意点
19. 介護に備えるトイレリフォーム｜手すり・洋式化・バリアフリーのポイント
20. トイレの壁紙・床材を貼り替えよう！ニオイや汚れ対策にもおすすめ
21. トイレの壁排水とは？床排水との違いと交換時の確認ポイント
22. トイレの部品名称一覧｜タンク・ボールタップ・フロートバルブなどを解説
23. 温水洗浄便座の正しい使い方｜水勢・洗浄時間・便利な機能を解説
24. 温水洗浄便座の水はきれい？タンクの水との違いや清潔に使うポイント
25. トイレで流してはいけないものは？
26. 洗浄レバーのがたつきの対処法
27. トイレから「ボコボコ」「ゴボゴボ」と音がする原因は？異音がするときの対処法
28. 尿石とは？原因・落とし方・予防方法を解説｜トイレの頑固な黄ばみ・臭い対策
29. 冬場に発生しやすいトイレの事故
30. 温水トイレでもエコは可能！節電・節水のポイント
31. トイレの知られざる歴史　海外と日本
32. 介護保険でトイレをリフォームできる？対象工事と補助制度を解説
33. トイレの収納を見直そう！収納付きトイレ・システムトイレの選び方
34. TOTOのトイレの特徴とは？代表的な商品と機能を紹介
35. LIXIL（INAX）のトイレの特徴とは？人気商品と機能を紹介
36. トイレの耐用年数は何年？交換時期の目安と工事の流れを解説
37. トイレ交換・リフォームの工期はどのくらい？工事期間と注意点を解説
38. トイレの窓はどこに付ける？リフォームで考えたい位置・大きさ・防犯対策
39. Panasonicアラウーノの特徴とは？お掃除しやすいトイレの機能を紹介
40. 突然の来客でも大丈夫！トイレ交換や掃除で与える印象はグンと良くなる
41. 腰を傷めないで簡単にキレイ！トイレ交換で面倒なトイレ掃除とサヨナラ
42. ユニットバスのリフォームとトイレ交換｜3点式ユニットバスの分離方法も解説
43. 古い便器・便座の処分方法は？トイレ交換後の捨て方を解説
44. トイレリフォームは不動産売却価格に影響する？売却前に確認したいポイント
45. リフォームでトイレに革命！企業ビルのトイレリフォームと減価償却
46. 世界のトイレ事情｜日本とは違う海外のトイレ文化と使い方
47. トイレの呼び方・別名一覧｜お手洗い・厠・雪隠・WC・海外の名称を解説
48. 引っ越し前にはトイレも確認！内見でチェックしたいポイント
49. 夫婦喧嘩の理由は「トイレ」？妻が「座れ」という理由
50. 日本のトイレはなぜ人気？海外でも注目される日本製トイレの魅力
51. 女性のトイレはなぜ長い？行列ができる理由と男女のトイレ事情を解説
52. トイレのガンコ汚れ、掃除テクニック【完全版】
53. トイレの風水で運気アップ！掃除・色・植物など手軽にできる方法 
54. トイレのマナー4選｜次に使う人が不快にならないための注意点
55. 節水だけじゃない！災害に備えて考えたいトイレ交換と防災対策
56. これでダメならトイレ交換？タンクの水漏れ対処法
57. せっかくのトイレリフォーム！失敗を避けるためにできること
58. トイレの「大」と「小」の水量はどれくらい？正しい使い分けと節水方法
59. 温水洗浄便座のリモコンが動かない原因と対処法｜トイレ交換の目安も解説
60. 夏のトイレの臭い対策　暑い時期に気になる臭いの原因と掃除・換気のポイント
61. 子どものトイレトレーニングは夏がおすすめ？　始める目安と夏のメリット
62. トイレが暑い！熱中症を防ぐ対策と涼しくする方法を解説
63. トイレはどこに作る？家を建てる・リフォーム時に考えたいポイント
64. 夏の省エネ・節水にエコトイレ
65. トイレの悪臭対策「便座カバー」&「トイレのブラシ」
66. 海外旅行で「トイレを借りたい」は英語で何と言う？　覚えておきたい便利なフレーズ
67. トイレ掃除で運気アップ？金運・健康運・良い運を呼び込む習慣
68. 冬に向けてしっかり準備。トイレで手を洗った後の保湿対策
69. タンクレストイレに交換したら手洗いはどうする？設置方法と注意点
70. トイレで水漏れが起きた時にやってはいけないこと　～集合住宅編～
71. トイレに窓は必要？窓なしでも大丈夫？メリット・デメリットを解説
72. トイレにスリッパは必要？置く・置かないメリットと衛生面を解説
73. 腰痛の方にやさしいトイレとは？負担を減らす設備とリフォームのポイント
74. トイレの芳香剤の代わりになるもの７選｜消臭効果が期待できる身近なアイテム
75. 公衆トイレが寒く感じるときの対処法
76. トイレに行けば病気がわかる？尿や排尿の変化から気づきたい体のサイン
77. 寒くなるとトイレに行きたくなるのは何故か
78. 犬にも公衆トイレがある？スペインで登場した「犬専用トイレ」の仕組みと現在
79. 年末といえば大掃除！忘れがちなチェックポイント5つ

トイレトラブルの対処法

1. トイレの流れが悪くなったら？
2. トイレに物を落としてしまったら？
3. トイレの水が止まらなくなったら？
4. トイレの悪臭がひどいときは？
5. 温水洗浄の水が止まらないときは？
6. 温水洗浄の水が出ないときは？
7. 温水洗浄のノズルが故障したときは？
8. 温水洗浄からお湯がでなくなったら？