ユニットバスのリフォームとトイレ交換
3点式ユニットバスの分離方法も解説

「ユニットバス」と聞くと、トイレ・お風呂・洗面台が一つの空間にまとまっている浴室を思い浮かべる方も多いのではないでしょうか。

実は、これはユニットバスの一つのタイプにすぎません。

ユニットバスには、浴室だけのタイプや、浴室と洗面台が一体になったタイプ、浴室・トイレ・洗面台が一体になったタイプなど、いくつかの種類があります。

今回は、ユニットバスの種類と、特にトイレ・浴室・洗面台が一体になった3点式ユニットバスのリフォームやトイレ交換、分離工事について解説します。

ユニットバスにはいくつかの種類があります

そもそも「ユニットバス」とは、浴槽や壁、床、天井などを工場で成形し、現場で組み立てて設置する浴室のことです。

在来工法の浴室とは異なり、あらかじめ成形された部材を組み立てるため、施工しやすく、防水性や保温性にも配慮された構造になっています。

そして、ユニットバスには設備の組み合わせによって、いくつかのタイプがあります。

1点式ユニットバス

浴室と浴槽が一体になった、一般的な浴室タイプです。

浴室内にトイレや洗面台はありません。

現在の住宅で「ユニットバス」と呼ぶ場合、このような浴室を指すことも多くあります。

2点式ユニットバス

浴室と洗面台が同じ空間に設置されているタイプです。

浴室と洗面台が一体になっているため、限られたスペースを効率的に使えるという特徴があります。

3点式ユニットバス

浴室・洗面台・トイレの3つが同じ空間に設置されているタイプです。

特に賃貸住宅やワンルームマンションなどで見られることがあります。

このように、「ユニットバス」というだけでトイレと浴室が一体になっているとは限りません。

物件探しやリフォームを検討するときは、1点式・2点式・3点式のどのタイプなのかを確認しておくとよいでしょう。

3点式ユニットバスのトイレは交換できる？

3点式ユニットバスでは、トイレの便器が浴室や洗面台と同じ空間に設置されています。

そのため、一般的なトイレとはリフォーム方法が異なる場合があります。

特に注意したいのが、「便器だけを新しいものに交換すればよい」とは限らないという点です。

3点式ユニットバスでは、便器だけでなく、ユニット全体の構造や給排水、設置スペースなどを確認する必要があります。

また、ユニットバスのメーカーや製品によっても対応方法が異なります。

そのため、トイレの劣化や故障が気になる場合は、まず現在設置されているユニットバスのメーカーや型式を確認し、対応できる工事なのか専門業者に相談することをおすすめします。

賃貸物件の場合は管理会社・オーナーへの確認が必要

賃貸住宅の場合、入居者が自分の判断でトイレやユニットバスを交換することはできません。

設備の交換やリフォームを検討する場合は、まずオーナーや管理会社に相談しましょう。

費用を誰が負担するのか、どこまで工事できるのかについても、事前に確認しておくことが大切です。

3点式ユニットバスを分離することはできる？

「トイレとお風呂が同じ空間なのが気になる」という場合には、3点式ユニットバスをリフォームして、浴室とトイレを分離する方法もあります。

ただし、建物の構造や間取り、配管の位置などによって、できる工事は異なります。

代表的な方法を見てみましょう。

トイレを別の場所へ移設する

既存の3点式ユニットバスからトイレを取り外し、別のスペースにトイレを新設する方法です。

浴室とトイレを完全に別の空間にできるため、使い勝手を大きく変えられます。

一方で、トイレを設置するためのスペースや給排水設備が必要になるため、間取りによっては施工できない場合があります。

新たにトイレを設けるスペースが確保できるか、配管工事が可能かなどを確認する必要があります。

浴槽を撤去してシャワーブースにする

浴槽を撤去し、シャワーとトイレ、洗面台を組み合わせた空間に変更する方法もあります。

浴槽をなくすことで空間を有効に使える可能性がありますが、浴槽につかって入浴したい方には向いていません。

ライフスタイルや物件の用途を考えた上で検討する必要があります。

トイレと浴室の間を引き戸などで仕切る

既存のユニットバスを大きく変更せず、トイレと浴室の間に仕切りを設ける方法もあります。

カーテンで仕切っている3点式ユニットバスと比べて、浴室とトイレをより明確に分けられるのが特徴です。

工事内容によっては、トイレ側にコンセントを設置して、温水洗浄便座などを使用できるようにすることもできます。

ただし、電気工事が必要になる場合は、専門業者による施工が必要です。

浴槽をコンパクトなものに交換してスペースを確保する

浴槽を小さなサイズのものに交換し、できたスペースを利用してトイレと浴室を分ける方法もあります。

浴室とトイレをそれぞれ独立した空間にできれば、浴室側とトイレ側にそれぞれ扉を設けられる場合もあります。

ただし、既存のユニットバスのサイズや構造によって施工できるかどうかが変わるため、事前の確認が必要です。

3点式ユニットバスのリフォームは慎重に検討しましょう

3点式ユニットバスは、限られたスペースに浴室・トイレ・洗面台をまとめられる一方、それぞれを別々に使いたい場合には不便を感じることがあります。

特に賃貸住宅では、トイレと浴室を分離することで、物件の使い勝手を改善したいというケースもあります。

しかし、分離工事には間取りや配管、建物の構造などによる制約があります。

そのため、「トイレを別にしたい」「古くなった便器を交換したい」と考えた場合でも、まずは現在のユニットバスの状態を確認し、どのような工事が可能なのか専門業者に相談することが大切です。

3点式ユニットバスのトイレ交換や分離工事を検討している場合は、無理に現在の設備だけを交換しようとせず、ユニット全体の状態や今後の使い方まで考えてリフォーム方法を選びましょう。

まとめ

• ユニットバスには1点式・2点式・3点式などのタイプがあります
• 3点式ユニットバスは浴室・トイレ・洗面台が一体になっています
• 3点式のトイレは一般的なトイレとは交換方法が異なる場合があります
• 浴室とトイレを分離するリフォームも可能な場合があります
• 工事方法は間取り・配管・ユニットの構造などによって変わります
• 賃貸物件の場合は、工事前にオーナーや管理会社への確認が必要です

ユニットバスのリフォームやトイレ交換は、設備の状態だけでなく、設置スペースや給排水なども含めて検討することが大切です。

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